借名登記惹爭議 當下就該簽訂協議

2015-12-07

阿漢(化名)在十多年前和小月(化名)同居，當時阿漢為了討小月的歡心，於是將房子登記在小月的名下，但後來雙方分手，各自擁有新的家庭，十多年後阿漢卻提出自己當初是借名登記，所以要求請求轉移權，但小月卻指出房子是她自己獨立購買的，就連頭期款都是她自己付的，而且當初阿漢並沒有要求要分房產，所以權狀也一直為小月所有，但阿漢入獄服刑6年多，出獄卻馬上向她分房產，故小月以繳貸款的單據為證，證明房屋貸款都是由她在支付的，法官依小月所持有的繳納收據為證，也認為一般借名登記，權狀都會在自己身上，所以認為阿漢提出的借名登記有違常理，故判定小月不用還房子給阿漢。

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其實借名登記在民間相當流行，但借名登記最好能立下協議書，才能避免未來出現爭議時，還可以以協議書作為提訴的證據，不過因為此案件中的當事人，當初雙方訂未設下協議書，所以才會造成雙方出現爭議，但因為當事人才是支付貸款的人，同時又持有權狀，所以法官才會將房子判給當事人，但知道要先立下協議書，也是需要有相關經驗的人士從旁協助，才會知道如何確保自己的權益，故在此優良財務糾紛協商推薦給您，財務協調公司不僅知道如何協議財務問題，來為委託者保有自身權益，更知道如何以調查技巧，來委託者收集相關的財務關鍵證據，甚至當委託者要進行借名登記時，財務協調公司也能夠提供最相關的法律知識，讓委託者知道要如何才能為保障自己。

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